서부산 스마트티(T)타워 지원시설, 지식산업센터, 근린생활시설
최근 몇 년간은 부동산 시장이 상당히 위태위태 했습니다
어떤 규제 카드를 빼 들어도 시장의 열기를 식히기 어려울 정도로 아파트에 대한 관심이 뜨거웠죠. 현재는 잠시 소강상태에 접어든 것으로 보이는데요.
사실 지속적으로 진행되었던 부동산 규제로 수요를 강력하게 눌러 놓고, 아파트 투자가 어럽고 부담스럽게 느껴지도록 만들어 놓은 상황이기 때문에 주택에 투자하시던 분들이 이제는 발길을 돌려 지식산업센터에 집중하고 있습니다. 즉 아파트로 향했던 열기가 이제는 풍선 효과를 통해 지식산업센터로 이어지고 있는 것이죠.
서부산 지식산업센터 스마트티타워 세제혜택
취득세 50%감면, 재산세 37.5% 감면, 과밀억제 지역에서 이주 시 법인세 5년간 100% 감면
이후 50% 2년간 감면, 신용도에 따라 최소 70%~90% 대출
내 돈 내사(내 돈 내고 내사 무실), 내 돈 내공(내 돈 내고 내공장) 쾌적한 환경 내 사무실, 내공장 내 사옥
계약금 10%만 있으면, 나의 공장 나의 업무시설에서 근무할 수 있습니다.
아마 이 글을 보시는 분들 또한 부동산 정책으로 인해 부담스러워진 아파트 투자가 아닌 다른 투자방식을 고민하고 계실 텐데요 지식산업센터는 다양한 혜택까지 갖추고 있는 곳이기에 더욱 만족스러운 수익을 기대하실 수 있어요.
오늘 소개해 드릴 서부산지식산업센터 스마트 T(티) 타워는 분양받은 입주자들을 대상으로 풍부한 세제혜택을 제공하고 있으며, 입지가 상당히 뛰어난 지역인 데다. 해당 지역의 랜드마크가 될 것이라고 할 정도로 큰 규모를 자랑합니다. 서부산 지식 최대 규모로 꼽히며 지하 3층부터 지상으로는 20층까지 건설되는 엄청난 규모의 지식산업센터입니다.
현재 기업을 운영하고 계시는 대표자이시고 사무실이나 업장을 마련하기 위해서 임대료를 내고 계신다면 이곳에 좀 더 관심을 가져보시는 것이 좋습니다. 임대를 할 비용으로 내 사무실을 매매하여 내 것으로 만들고, 세제혜택까지도 받으실 수 있으니 말입니다. 추후에 사무실 임대료가 인상되는 것을걱하지 않아도 되고 이사비용까지도 아낄 수 있으니
장점은 너무나도 많습니다.
아울러 꼭 사업을 위해 활용하려고 하시는 분들이 아니더라도 부동산 투자를 고려한다면 이곳을 꼭 살펴보셔야 하는데요. 최근 부산 내에서 개발로 굉장히 핫한 지역이기 때문에 머지않아 부산 내 손꼽히는 지역이 될 것이라는 전망을 보입니다,
서부산 스마트 T(티) 타워 부산 지식산업센터는 부산시의 풍부한 투자와 설계가 적용되는 신평장림에 자리한 곳이기 때문에 기대감이 상당합니다. 지금까지 부산에서는 부산시에서 투자, 설계한 도시들이 여러 곳 있었는데요. 이러한 도시들은 초반에는 많은 사람들이 부정적인 전망을 했었지만, 지금은 정말 '부산'하면 손꼽히는 도시들이 바로 부산시의 투자로 빼어난 곳들에 해당합니다. 그래서 적극적인 투자와 설계가 이루어지고 있는 신평지역 또한 새로운 모습으로 태어날 것이라는 기대감이 큰 상황입니다.
부산에서 오피스를 마련하기 좋은 지역이라고 하면 비즈니스 인프라가 좋은 센텀시티를 꼽으시는 분들이 많습니다. 하지만 이미 유명한 지역인 만큼 임대료와 매매가가 상당히 비싸고 유지하기도 부담스럽죠, 그러나 서부산지식산업센터의 경우에는 센텀시티와 비교하면 매매가는 절반 수준이기에 굉장히 합리적인 금액으로 마련해 보실 수 있습니다.
대출규제에도 자유롭고 저금리 대출이 가능하기 때문에 비교적 적은 자금을 들이셔도 매매하실 수 있으며 저금리 투자가 가능하다는 것은 상당한 메리트가 있는 거죠.
서부산 지식산업센터 교통환경과 미래
부산 지하철 1호선 하단역에서 개통을 앞두고 있는 하단과 녹산 지선과 사상과 하단 지하철 지선이 개통할 예정입니다.
주변에는 주거타운이 잘 형성되어 있는 지역이기 때문에 직주근접이 가능하고 입주하시는 기업이 직원을 채용하려고 하시더라도 유리하죠. 교통 역시 굉장히 편리한 곳이기 때문에 지하철, 버스 모두 이용이 편리하고 도로 교통망 또한 탄탄하여 부산 내 주요 지역이나 주변 도시로 이동이 수월합니다.
지금까지는 동부산을 중심으로 발전해 가는 경향이 짙었지만, 최근에는 서부산이 집중적인 발전이 이루어지고 있는데요.
사하구와 사상구의 산업단지, 에코 텔타 시티, 명지 녹산 산업단지 일대가 급부상하면서 이제는 투자의 축을 서부산으로 돌려야 한다는 목소리가 높아지고 있어요.
현재 부산 지역 법인 창업수는 계속 증가하고 있고, 법인이나 기업이 입주할만한 좋은 환경의 오피스는 한정적인 상황인데요. 그중에서도 좋은 환경을 보유하고 있는 곳을 찾기란 굉장히 어려운데 이러한 조건을 갖춘 곳이 바로 서부산 스마트 T타워입니다. 저렴한 분양가에 쾌적한 업무환경, 기업이 입주하기 좋은 시스템과 시설들로 단연 많은 수요를 흡수할 것으로 보이는데요.
지식산업센터가 주는 혜택과 황금입지를 가졌다는 점, 합리적인 분양가를 자랑한다는 점을 두루 살펴보면 선택하지 않을 이유가 없겠죠. 신평장림 산업단지가 혁신단지로 지정된 이후 재생사업이 꾸준히 진행 중이며, 부산시의 적극적인 지원도 이루어지고 있기에 미래를 생각한다면 한번 더 체크해 보셔야 할 곳이라고 생각됩니다. 너무 소중한 이번 기회 놓치지 마시고 상담을 통해 더욱 자세한 내용 안내받아보시기 바랍니다.
서부산 스마트 T타워 특징
광폭 직선형 드라이브인 시스템(8M), 높은 층고 6M, 도어 투 도어 시스템, 왕복 8차선 도로, 부산 해안순환 도로에서 접한 곳으로 차량 이동이 용이, 동매 역 도보 5분 거리, 바로 앞 롯데마트, 직주근접형, 두산위브 1600세대, 서부산 의료원(사하구청 옆) 등 개발호재들이 있으며 특징으로 보입니다.
부산 스마트 t타워 현장 사진