송도 삼정그린코아 더 베스트 홍보관
부산시 서구 암남동 2-26번지 일원에
세대수 : 427세대
지하 3층 지상 29층, 6개 동, 59 타입, 84 타입으로 조합원 모집을 합니다.
암남동 일원에는 지역 주택조합으로 성공한 e 편한 세상이 있으며, 유림 노르웨이 숲, 비스타 동원 등 지역 주택조합으로
성공을 하여 지금은 시세가 많이 올랐다는 소문이 들리곤 합니다.
800만 원대에서 시작을 하여 지금은 많은 시세차익을 볼 수 있는 금액대 까지 올랐다는 소문이 자자합니다.
또한 올해 입주 예정인 현대이지 베이시티는 현재 시세는 3.3제곱미터당 약 3900만 원 정도이며.
84 타입 기준으로 약 8억 3천만 원에 거래된다고 합니다. 이는 분양가 대비 2.5배 정도 뛰었다는 것입니다.
입지 환경
현대 이진 베이시티 역시 1300만 원 정도에 분양을 하였고, 이제는 그의 두배에 달하는 물건들이 나오고 있는 실정입니다.
송도는 지금 변화고 있습니다. 노후된 주택들이 신축 아파트로 변화고 있으며.
많은 사업지가 새롭게 생겨나고 있습니다.
교통 환경
교통은 천마산 터널과 남항대교를 이용하여 서부산과 동부산을 빠르게 이동할 수 있으며.
자갈치 시장이나 국제시장 롯데백화점 등 차량으로 10여분 걸리며 교통 환경 역시 우수한 평가를 받고 있는 곳입니다.
교육 환경
송도 삼정그린코아 사업지 인근엔 교육 환경도 우수한 평가를 받는 곳입니다.
인근에는 송도 초등학교와 천마 초등학교, 알로이시오초 등이 있으며 초장중학교, 장평중학교, 부산관광고등학교, 부일전자고등학교, 고신대학교까지 어린 자녀나 학생들이 있는 부모들이라면 교육 환경 입지 조건도 나쁘지 않은 환경입니다.
개발 환경
개발 환경은 천마산 터널이 이미 완공이 되었으나 장림 지하차도 공사가 완료되면 부산 해안순환도로가 완성이 되므로
서부산과 동부산을 연결하며 북부산도 연결 완성이 됩니다.
명지 국제신 도와 에코델타 시티 등 개발 호재가 많으며, 가덕 신공항, 부산 신항과 부산 제2 신항 건설로 개발 호재는 충분히 있다고 생각합니다. 부산시 도시철도망 구축계획 2차 변경으로 최종 승인한 것으로 알려진 송도해수욕장과 c-bay 파크선은 용도산 공원과 광복동 부평동 구간을 순환하는 노선으로 연결한다고 알려져 있습니다. 신규로 신설되는 트램 노선도 사하구 장림 역과 자갈치 역을 잇는 노선을 말합니다.
미래 가치
부산시 서구 암남동 송도 삼정그린코아 더 베스트 현장 일원에는
주택들의 노후화로 인해 새로운 아파트가 절실한 실정입니다.
그래서 많은 지역 주택조합과 재개발사업이 진행되고 있으며, 앞으로 암남동 송도는 부산에서 해운대와 같은
신도시가 형성될 것으로 보입니다. 아름다운 해변과 해수욕장, 케이블카, 송도 용궁 구름다리 등 다양한 볼거리와 관광객들의 유입으로 인해 미래 가치는 충분하다고 보이네요.
지역 주택조합 자격
지역 주택조합 조합원 자격은?!
부산, 울산, 경남에서 6개월 이상 거주하신 분
만 19세 이상 성인 남녀
무주택이거나 주택 85제곱미터 이하 한 채를 소유하신 분은 조합원 자격이 됩니다.
두 군데 조합에 가입을 할 수 없다는 것 아셔야 하고요.
상담을 통해 더 자세한 내용을 알아보시는 것이 좋겠습니다.
