사업개요
사업명: 함양 금호어울림 리더스파크
대지위치: 경상남도 함양읍 백연리 134번지 일원
지역지구: 제2종 일반주거지역
건축규묘 : 지하1층, 지상 11층~20층, 4개동
주차 : 442대(상가포함, 지상: 184대/지하 258대, 세대당 평균 1.44대 주차 가능
입주예정일 : 2024년 12월 예정
세대수 : 84A 289세대, 84B 17세대(탑층)
금호건설
"금호건설"은 대한민국의 건설 및 부동산 개발 분야에서 활동하는 기업입니다. 아래는 제가 지식을 가지고 있는 시점까지의 정보를 기반으로 한 내용입니다.
기업 개요: 금호건설은 1958년에 설립된 대한민국의 대표적인 건설사 중 하나입니다. 주요 사업 분야로는 주거용 및 상업용 부동산 개발, 주택 및 상업시설 건설, 고속도로, 다리, 터널 등의 인프라 건설 등이 있습니다.
주요 사업 분야
부동산 개발: 주거용 및 상업용 부동산의 개발과 관련된 사업을 진행합니다. 주택, 아파트, 상가 등 다양한 부동산 유형을 개발하여 시장에 공급합니다.
건설: 주택, 상업시설, 병원, 학교 등 다양한 종류의 건물을 시공합니다. 또한 인프라 구축을 위한 도로, 다리, 터널 등의 건설 프로젝트도 수행합니다.
인프라 구축: 도로, 다리, 터널, 하천 보강 등의 공공 인프라 구축 작업을 수행하여 국가 및 지역의 발전에 기여합니다.
연혁: 금호건설은 1958년에 설립되어 1960년대부터 건설 및 부동산 분야에서 활발한 활동을 펼쳤습니다. 지속적인 성장과 함께 국내외 다양한 프로젝트를 수행하며 그 실적을 쌓아왔습니다.
기업 가치 및 비전: 금호건설은 고객만족 및 질 높은 공사 실적을 통해 건설 및 부동산 분야에서의 신뢰와 인지도를 높이는 것을 목표로 삼고 있습니다. 지속가능한 발전과 사회적 책임을 중요하게 생각하며, 안전한 건설 환경과 환경 보호에도 주력하고 있을 것으로 예상됩니다.
관련 프로젝트: 금호건설은 과거부터 다양한 프로젝트를 수행해왔습니다. 이에는 주거 단지, 상업시설, 인프라 구축 등이 포함됩니다. 그러나 제가 정확한 최신 프로젝트 정보에 대해서는 알 수 없습니다.
금호건설에 대한 최신 정보나 자세한 내용을 확인하려면 공식 웹사이트나 관련 뉴스 등을 참고하시기 바랍니다.
교통환경
서부경남 내륙지방으로는 함양군이 교통요충지로 알려지고 있습니다,
대구 광주간 고속도로, 대전 진주간(통영)고속도로, 한참 공사중인 군산~울산간 고속도로를 이용할 수 있어 교통의 중심지로 함양군을 꼽을 수 있습니다.
함양 대구 광주 고속도로: "함양 대구 광주 고속도로"는 대한민국의 함양군과 대구, 광주를 연결하는 고속도로를 의미합니다. 이 도로는 남부지방과 중부지방을 잇는 중요한 교통망 중 하나입니다.
주요 지점 및 경유지: 이 고속도로를 통해 함양군과 대구, 광주를 연결할 수 있으며, 주로 남부와 중부를 오가는 교통에 사용됩니다. 대구와 광주는 대한민국의 중요한 도시로서, 경제와 문화의 중심지로 알려져 있습니다.
주행 시간 및 거리: 함양 대구 광주 고속도로를 통해 이동할 때의 주행 거리와 주행 시간은 경유하는 도시 및 교통 상황에 따라 다를 수 있습니다. 대체로 고속도로를 통해 이동하므로 빠른 이동이 가능합니다.
휴게시설 및 톨게이트: 고속도로 주변에는 휴게소와 휴게시설이 위치하며, 이를 통해 휴식과 식사를 즐길 수 있습니다. 또한 고속도로 이용 시 톨게이트를 통해 통행료를 납부하게 됩니다.
풍경 및 관광: 함양 대구 광주 고속도로는 다양한 지역을 연결하며, 경치가 아름다운 지역을 통과하는 도로일 수 있습니다. 또한 주변에는 지역별 특산물과 관광 명소도 다양하게 분포해 있을 것입니다.
교통 현황: 이 고속도로의 교통 현황은 일반적으로 주말이나 공휴일에는 이동량이 증가할 수 있습니다. 교통 정보를 사전에 확인하고 출발 시간과 노선을 선택하는 것이 좋습니다.
교육환경
양반의 도시 함양
함양에서 교육환경이란 아이들을 키우기 좋은 환경을 가진곳입니다.
사업지 인근에 함양고등학교가 위치하여 있고, 함양초등학교, 위성초등학교, 함양여자중학교, 함양중학교, 함양제일고등학교 등 명문학교들이 있어 자녀들 키우기 좋은 곳입니다. 도보로 등하교를 할 수 있을 정도로 가까운 곳에 사업지가 위치하고 있어 교육환경은 맹모삼천지교라고 할 수 있습니다.
함양 금호어울림 리더스파크 분양가
우선 가까운 거창 더샵포르시엘1차 분양가와 2차 분양가가 1년 사이에 4천만 원 인상되는 것을 볼 수가 있습니다.
1차는 2021년 5월 469세대,84타입 33.46평형 분양가 312,500천 원 이였으며 발코니 확장비 1,200만원. 총 324,500천 원,
2차는 2022년 7월 443세대,84타입 34.27평, 분양가 312,500천원, 발코니 확장비 1,500만 원으로 총 365,100천원으로 약 4천만원 인상된 가격으로 분양을 하였는것을 볼 수가 있습니다.
함양 금호어울림은 경쟁 업체가 없어 비교가 되질 않지만
원자재 상승과 인근 아파트 분양시세를 고려 할때 함양 금호어울림 리스더파크 분양가는 저렴하게 분양을 하는것을 볼 수가 있습니다.
함양금호어울림 84A 타입 10층~15층 기준 분양가는 32,400백만원, 발코니 확장비 1,500백만원, 총 3억3천900백만 원입니다. 평당가는 약 980만원으로 1천 만원이 넘지가 않습니다. 또한 발코니 확장평수가 약 11평이나 되니 이보다 더 저렴하게 나옵니다. 발코니확장 평수를 더해보니 920만원 정도 책정이 되고있습니다.
부동산 경기가 살아나고 있습니다.
부산 우암동 두산위브 포세이돈 역시 미분양 아파트였습니다, 청약도 미비한 수준에서 끝이 났습니다.
미분양이후 조건변경으로 인해 1달이 채 되지 않아 1천여세대가 완판을 하였으며, 부산 명지 대방디에트르는 미분양 이후
2주만에 미분양분을 완판하였습니다. 이로 볼때 부동산 경기가 슬슬 풀리는 것이 아닌가 합니다.
함양 개발 호재가 있다면
당연히 데이터센터 유치가 되겠습니다. 데이터 센터가 뭔지 쳇gpt에게 물어보았습니다.
데이터 센터는 컴퓨터 시스템, 서버, 네트워크 장비 등을 보유하고 운영하는 시설로서, 대규모의 데이터 저장, 처리 및 관리를 위한 고급화된 인프라를 갖춘 장소를 말합니다. 이러한 시설은 기업, 정부 기관, 서비스 제공 업체 등에서 많은 양의 데이터를 처리하고 저장할 수 있도록 설계되어 있습니다.
다음은 데이터 센터의 주요 특징과 기능에 대한 설명입니다
데이터 저장 및 관리: 데이터 센터는 대량의 데이터를 저장하고 관리하는 주요 목적을 가지고 있습니다. 이는 기업의 비즈니스 데이터, 사용자 정보, 민감한 정보 등을 안전하게 보호하고 보관할 수 있는 장소를 제공합니다.
서버 호스팅: 데이터 센터 내에는 다양한 종류의 서버가 호스팅됩니다. 서버는 웹사이트, 애플리케이션, 데이터베이스 등을 실행하는 데 필요한 하드웨어입니다. 데이터 센터에서는 이러한 서버를 안정적으로 운영하고 유지관리합니다.
데이터 처리 및 분석: 데이터 센터는 대규모의 데이터 처리 및 분석을 수행하는 데 사용됩니다. 이는 빅데이터 분석, 인공지능, 기계 학습 등과 같은 작업을 위한 계산 능력을 제공합니다.
높은 가용성과 신뢰성: 데이터 센터는 네트워크, 전력 공급 등 다양한 측면에서 높은 가용성과 신뢰성을 보장하기 위해 설계됩니다. 여러 대의 서버와 장비를 통해 장애 발생 시에도 시스템이 계속해서 동작할 수 있도록 합니다.
데이터 백업 및 복원: 데이터 센터는 데이터의 백업과 복원을 위한 환경을 마련합니다. 장애나 데이터 손실 시에도 데이터를 복구할 수 있는 시스템을 구축하여 중요한 정보를 보호합니다.
냉각 시스템: 대규모의 서버와 장비가 작동하면서 발생하는 열을 효과적으로 제어하기 위한 냉각 시스템을 갖추고 있습니다. 이는 장비의 안정성과 성능을 유지하는 데 중요합니다.
보안 시스템: 데이터 센터는 민감한 정보를 보호하기 위한 보안 시스템을 갖추고 있습니다. 물리적 보안, 방화벽, 암호화 등 다양한 보안 조치를 통해 데이터의 안전성을 확보합니다.
최근에는 클라우드 컴퓨팅 서비스의 발달로 데이터 센터의 중요성이 더욱 높아졌습니다. 클라우드 데이터 센터는 여러 사용자가 필요한 컴퓨팅 리소스를 공유하는 형태로 제공되며, 기업이나 개인들이 유연하게 컴퓨팅 환경을 이용할 수 있게 해줍니다.
